売地 吹田市 内本町３丁目 (吹田駅) 住宅用地

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価格 2,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 吹田駅 徒歩13分
所在地 大阪府吹田市内本町３丁目
土地面積 公簿 60.40㎡ 坪数 18.27坪 坪単価 136.83万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 【建築条件付き売り土地】土地面積６０．４０㎡（約１８．２７坪）
  • 【プラン図】延床面積１０２．４８㎡の４ＬＤＫ【耐震等級３・省エネ等級４】新築戸建価格：４，４８０万円
  • 【同社施工例】木造３階建て
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 吹田駅 徒歩13分
    その他交通 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩15分
    阪急京都線 / 相川駅 徒歩12分
    所在地 大阪府吹田市内本町３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,500万円 坪単価 136.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：3号地
    ■建築条件付き売り土地
    土地価格：２，５００万円
    建物価格：１，９８０万円（税込み）
    新築戸建価格：４，４８０万円
    ■別途費用要（表

    示登記：１３２，０００円）

    ※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、売主（又は売主の指定する建設業者）と建物の建築請負契約を
    締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は
    白紙解除となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返しいたします。
    土地面積 公簿 60.40㎡ 坪数 18.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西4.0m 公道 接面5.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6980284927 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/10/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファーストハウジング

    交通：
    ＪＲ東海道本線／吹田　徒歩10分
    住所：
    大阪府吹田市寿町２丁目２３－２２　
    TEL：
    06-6381-7117
    FAX：
    06-6381-7118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７５５３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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